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【单选题】

某市区有一大型物资储备仓库,现根据城市规划和市场需求,拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行估价。
A.比较法
B.成本法
C.假设开发法
D.长期趋势法

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

15%的考友选择了B选项

83%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19同类房地产的市场价格之所以相互牵制,是因为相互问有一定的()。A.互补性B.权益现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日某房地产商以2000万元购置一幢写字楼,当时年通货膨胀率为2%。一年后该写字楼售某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨