【分析解答题】
背景资料:
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程,其分项工程工程量、费用和计划作业时间,见表5.1。该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元,暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%:规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数,费率为6%:税金率为3.5%;合同工期为8个月。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表
分项工程
| A
| B
| C
| D
| E
| F
| 合计
|
清单工程量(m2)
| 200
| 380
| 400
| 420
| 360
| 300
| 2060
|
综合单价(元/m3)
| 180
| 200
| 220
| 240
| 230
| 160
| ——
|
分项工程费用(万元)
| 3.60
| 7.60
| 8.80
| 10.08
| 8.28
| 4.80
| 43.16
|
计划作业时间(起止月)
| 1-3
| 1-2
| 3-5
| 3-6
| 4-6
| 7-8
| ——
|
有关工程价款支付条件如下:
1.开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款,在开工后的第4-6月分三次平均扣回;
2.安全文明施i等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付;
3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费);
4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款周期支付。
5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。
工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:
1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元:
2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月,且作业时间延长1个月:
3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变:
4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m2(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月;
5.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题:
1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工等总价措施项目费分别为多少万元?
2.第3.4个月承包商已完工程款、业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元?
3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?
〔列出具体的计葬过程,计算结果保留三位小数)