关于营业税计税依据的说法，正确的是(　　)。
A、企业销售不动产，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税
B、个人销售不动产，价款与折扣额在同一张发票上注明的，仍按全额征收营业税
C、自开票纳税人发生的联营运输业务，以实际取得的营业收入计征营业税
D、单位销售不动产发生退款，不允许退还已征税款