【多选题】

《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经()。

A、取得建设工程规划许可证
B．确定建筑施工企业
C．已签订委托监理合同
D．办理工程质量、安全监督手续
E．审查通过施工图设计文件