12—40题：某小企业采用《小企业会计制度》，2009年12月30日相关账户的余额如下：(单位：万元)
其中：“生产成本”账户为B产品期初在产品成本 “应交税金”为所属“应交增值税”账户余额 以下是该企业12月31日及期末连续发生的经济业务： 该房产清理完毕,以下关于该房产的清理结果的描述正确的是( )A．该房产清理获得了净收益76000元
B、该房产清理发生了净损失24000元
C．应借记“营业外支出”科目
D．应贷记“营业外收入”科目