【单选题】

作为国际金融市场的创新，BOT、TOT等项目融资已经成为大型工程项目筹措资金的新方式。20世纪80年代中期项目融资被介绍到我国，并在一些大型的水力电力项目中，得到成功运用，为基础设施建设利用项目融资方式提供了丰富经验。但是，由于历史欠账多，政府财力有限，许多该项目上的基础设施建设项目难以上马。因此，如何扩大资金来源加快基础设施建设步伐，便成为政府亟待解决的问题。

请根据以上资料回答下列问题：
BOT项目融资所有协议的核心和依据是()。A．担保证明
B．融资合同
C．租赁协议
D．特许权协议