(一)　　某房地产公司2008年7月有关业务如下：　　(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元;　　(2)销售配套基础设施收入40万元;　　(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元;　　(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;　　(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元;　　(6)自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8 000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。 该房地产公司需要缴纳营业税的行为有( )。