【多选题】

按防雷规定，下面说法正确的是()。

A、当一类、二类防雷建筑面积均小于建筑总面积30%但其面积总和义大于建筑总面积 30%时，该建筑宜定为二类防雷建筑
B．当一类防雷建筑物的面积占建筑总面积30%及以上时，该建筑物宜确定为一类防雷建筑物
C．当一类、二类防雷建筑物的面积均为建筑总面积20%时，该建筑宜定为一类防雷建筑物
D．当一类、二类防雷建筑物的面积之和小于建筑物总面积30%时且不可能遭直击雷则该建物可确定为三类防雷