某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m²，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m²对此，该公司申请更正登记。
问题
1．土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？
2．更正登记的方式有哪些？
3．更正登记的法律特征有哪些？
4．若错误登记在尚未进行更正登记之前已经对该公司的利益造成了损害，应当如何赔偿？