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土地登记代理人考试
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【分析解答题】
王某、李某于2004年与某企业私下签订协议,购得该企业一幢6层厂房后(厂房土地性质为国有划拨土地),将厂房擅自改造成20多套成套住宅对外出售,并申请办理土地变更登记。
问题
1.王某、李某应办理何种登记?
2.国土部门在处理过程中应从哪几个方面进行权属审核?
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