【多选题】

下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有( )。

A．申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B．申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C．国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D．集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同
E．以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件