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【多选题】

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于( )两种情况。

A．土地使用权出租终止
B．依法收回国有土地使用权
C．土地标的灭失
D．土地使用权抵押终止
E．土地权利灭失
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申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括()。A．土地登记申请代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为(根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合土地权利经()方可产生法律效力。A．登记申请B．注册登记C．注销登记D．权属审核土地权利证书由()直接发放。A．人民政府B．土地所有者C．国土资源行政主管部门D根据《土地登记办法》规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡