【多选题】

做好( )方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

A．签订规范的代理合同
B．深入了解土地产权状况
C．对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D．告知必要的代理活动事项，需委托人监督
E．制定服务标准，明确服务内容和要求