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【多选题】

下列关于委托人权利和义务的叙述,不正确的有( )。

A.委托人有规定代理权限的权利
B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C.委托人有承担后果的义务
D.委托人有支付代理佣金的义务
E.委托人有承担处理事务费用的权利
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关于土地登记中,以下()是不可能发生的。A.土地登记人员审查疏忽或书写错误B.登土地登记代理人职业资格登记有效期为()年。A.3B.7C.5D.2土地登记的基本原则不包括()。A.属地原则B.双方意思一致原则C.依法原则D.申()是关于更名更址注册登记的正确说法。A.二者都不需要人民政府的批准,由土地行政土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和()三部分。A.土地登记卡主卡B.地籍单项选择