某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。问题 1．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些2．国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件3．土地登记代理机构具有哪些权利4．土地登记代理机构应履行哪些义务