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【分析解答题】

某市m公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000m2的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让给了n贸易有限公司。
问题
你对程序中具体的细则是如何理解的

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A单位于1980年8月经批准取得8500m2土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上，竟得位于该市中山路某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限45年B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积