2006年，m企业在工业区内已依法登记拥有一宗工业用地的出让国有土地使用权，面积为13300m²，地籍号为5—20—30，使用年限为50年，登记时间为2006年3月5日。为抵押贷款，2009年企业经批准将其中北边一厂区土地使用权设定了抵押权。现因抵押权的实现，被法院判处拍卖，最后由y企业拍卖取得位于该厂北边的7000平方米的土地使用权。
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如何办理该宗地的变更登记手续？