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【多选题】

下列关于抵押权的特征,说法正确的有( )。

A.抵押权是担保物权
B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
C.抵押权的标的物为第三人的财产
D.抵押权具有物上代位性
E.抵押权的标的物无需转移占有
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《物权法》对地役权效力的规定,要求地役权实行()主义。A.登记生效B.登记对抗C划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过()方式获取的国有建设用地使用权,除法律、划拨国有建设用地使有权是依国家()而获得的权利。A.法律特征B.行政行为C.政策关于符合《划拨用地目录》的建设用地项目,应由()提出申请。A.建设单位B.承包单出让国有建设用地使用权初始登记的要件是()。A.《国有建设用地划拨决定书》B.《划拨国有建设用地使用权初始登记,依据()填写《土地归户卡》。A.《土地登记办法》