【多选题】

宅基地使用权人的义务主要有______。

A．公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B．必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C．公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D．公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
E．公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地