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【多选题】

质权人的权利包括______。

A．对质物的占有和留置权
B．质物孳息收取权
C．质物的变价权
D．优先受偿权
E．作价权
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国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在我国采用（）方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作地役的主要目的是（）。A.增加需役地的利用价值B.对他人不动产设置一定的负担C.对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。A.划拨B.划拨和出让C.划拨和租集体土地使用权变更登记时，乡(镇)企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包