【多选题】

姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有______。

A．房管部门颁发的房产证
B．政府批地文件
C．交换协议书
D．自然人姓名变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件
E．法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件