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【多选题】

集体土地所有权总登记的基本单元是宗地,下列关于宗地的划分正确的有______

A.同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地
B.同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的,原则上应分别划分宗地
C.对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的,也可不单独分宗,但要在调查时注明,并相应扣除其面积
D.属同一农民集体所有的建设用地单独立宗
E.有争议的土地,不得划入任何宗地,待争议调解、处理、确权后,再行划入相关宗地或单独立宗
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关于违约损害赔偿,下列说法正确的有()。A.损害赔偿是一种侵权责任B.损害赔偿具某作家与某出版社签订出版合同,但该作家一直拖延,不愿履行该合同,则出版社有权()合同中的下列免责条款无效的有()。A.造成对方人身伤害的B.因故意造成对方财产损违约金具有的法律特征是()。A.违约金的根据是当事人的约定B.违约金条款具有一定因合同产生的民事责任包括()A.缔约过失责任B.合同无效的民事责任C.侵权责任D违约行为的特点包括()。A.违约行为的行为人是合同当事人,这是合同的相对性规则决