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【多选题】

一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()

A、土地规划
B．土地用途
C．土地权属发生和变更的时间
D．土地价格
E．土地所处的地域
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当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况()的概括转移是合同当事人一方将合同权利和义务一并转移给第三人，由该第三人概括地根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有()。A．某市文化局办目前，我国的土地证书主要有()。A．《国有土地所有证》B．《国有土地使用证》C．根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。A．土地使用权、所有权和土