【多选题】

土地登记公开查询的意义体现在()。

A、土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B．土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C．土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全
D．土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E．土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生