【多选题】

关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是()。

A、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B．职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C．已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D．已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E．出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费