【多选题】

下列各项中，需要进行注销登记的有()。

A、因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
B．已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
C．由人民法院判决收回土地使用权的土地
D．某企业的工业用地使用期满，该企业未申请续期或者申请续期未获批准；
E．地震造成了土地用途发生变化，但仍归原土地权利人所有