【多选题】

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

A、土地使用者为公司
B．土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C．领有国有土地使用证
D．未补交土地出让金
E．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明