【多选题】

下列有关国有土地租金缴纳方式的描述，正确的有()。

A、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
B．承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按扣除有关征地、拆迁等土地费用后的地价余额计算
C．采用双方协议方式出租国有土地的租金，不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准
D．协议出租的结果要报上级国土资源行政主管部门备案，并向社会公开披露
E．对改制企业的国有建设用地使用权采取租赁方式处置的，必须进行地价评估