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【多选题】

下列关于土地初始登记的说法,正确的有()。

A、土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利,就要进行初始登记,体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利,就要对其进行初始登记,体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记
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国有土地采取短期租赁方式缴纳其租金的,支付租金一般频率为()。A.每月一次B.每划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中,权属审核的内容包括()。A.关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征,下列描述正确的有()。A.出让国有建设用地使用权初始登记的申请人在申请登记时应提交的土地权属来源证明包括(国有土地使用权出让可以采取()方式。A.协议B.招标C.拍卖D.挂牌E.赠予