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【多选题】

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

A、使用上的独立性
B．构造上的独立性
C．必须予以登记
D．使用上的相互性
E．构造上的结合性
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下列主体中，可以充当保证人的是()。A．甲，某破产公司的经理B．某企业，中国法人定金的效力主要有()。A．立约效力B．证约效力C．预先给付和抵销的效力D．支付效下列关于定金与违约金的比较，正确的有()。A．都具有督促义务人积极履行合同的作用行政处罚与行政强制执行的区别是()。A．两者的实施主体不尽相同B．行政处罚是具体以下关于无名合同的表述，正确的是()。A．在无名合同发生纠纷时，参照最相类似的有依据《合伙企业法》的规定，合伙企业应当具备的条件是()。A．有合伙企业的必要B．