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【多选题】

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间()民事权利义务关系的协议。

A、设立
B．变更
C．协商
D．组织
E．终止
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甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场，租期8年，并签订了1960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果甲某购买了一处平房及院落，并办理了房屋所有权证，甲某的邻居乙某等人必须经过其院落自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位下列关于土地抵押权特点的描述，错误的是（）A．土地抵押权的客体是土地B．土地所有