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【多选题】

下列变更登记需要报经人民政府审批的是()。

A、集体土地使用权变更登记
B．名称变更登记
C．地址变更登记
D．土地抵押权的设定登记
E．土地用途变更登记
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()是土地登记代理人的权利。A．保护自己的劳动成果和知识产权B．执行土地登记代理某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交()等材料。A．土地按照土地权利的不同，土地权属来源可分为()。A．土地他物权来源B．集体土地所有权()是关于核发证书的正确说法。A．土地他项权利证明书发给土地他项权利者B．国有土土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。A．一般进行公章与单位名称一致性检在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。A．直接用于高科技