【多选题】

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确描述。

A、国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B．承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C．承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D．承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人