【多选题】

需要单独编制单位估价表的建设工程，必须同时具备的条件有()。

A．此项工程必须距城市较远，由于它的地理位置特点，不适宜使用地区统一的单位估价表
B．此项工程相邻的地区，没有相同条件的建设工程，所以没有现成的单位估价表可以借用
C．此项工程必须距城市较近，且有相同条件的建设工程
D．此项工程必须是大型的建设工程
E．此项工程预算较充足