某城市小区，北临城市主干道，南临城市次干道，东、西两侧为城市支路，总用地约33hm²。现状市政管线已经埋入地下，已建成配电房可以满足小区改建后要求。该用地北侧已建成金融、商业服务中心和住宅；小区东北角为歌剧团；小区南侧已建成菜场、商服中心；小区西侧为钢丝厂和两栋办公楼；另有4栋住宅、1所中学、2所小学、1个托幼及7片危旧平房区和1处食品厂。现已决定将此小区列为危改小区进行统一规划。
根据现状条件(如图所示)及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的内容。