某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5hm²。现状市政管线已埋人道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该小区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有2幢新建住宅楼和1所中学；另有2所小学、1处托儿所以及2片危旧平房住宅区和1处汽车配件铸造厂(如下图所示)。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。
试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。