【多选题】

二类用地即基本上适宜修建的用地，这类用地对城市设施或工程项目的布置有一定的限制，其具体情况包括()。

A、地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋藏深度
B．土质较差，在修建建筑物时，地基需要采取人工加固措施
C．地基承载力极低，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建
D．属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过1.5m，需采取防洪措施
E．地表面有严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善