【多选题】

城市用地评定的二类用地情况包括( )。

A、地形坡度超过20%以上
B．地表面有较严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善
C．地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋置深度
D．地形坡度较大，修建建筑物时，除需要采取一定的工程措施外，还需动用较大的土石方工程