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【单选题】

关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

66%的考友选择了A选项

31%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

3%的考友选择了D选项

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