【分析解答题】

假设东方公司的未来预期销售增长率为5%，未来的债务与股权比率为0.6，无杠杆资本成本为10%，债务资本成本为8%，未来第4年的息税前利润为3 200万元，折旧与摊销为200万元，净营运资本为4 100万元，固定资产是2 100万元。

要求：
(1)估计东方公司在未来第5年的自由现金流量；
(2)计算东方公司的WACC；
(3)估计东方公司在未来第4年年末的持续价值；
(4)计算未来第4年年末的EV/EBITDA乘数；
(5)如果想让未来第4年年末的EV/EBITDA乘数达到10，其他条件不变，增长率应该为多少