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【分析解答题】

某市宏志房地产开发公司参与开发市内新区建设项目。建成后的普通标准住宅销售收入5 000万元,综合楼销售收入18 000万元,公司按税法规定分别缴纳了销售环节各项有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2 000万元,其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用,普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%;综合楼开发成本为6 000万元。另知该公司不能提供金融机构贷款证明,当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。 要求:计算该公司应缴纳土地增值税的税额。

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土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,应按照自报成交价格加倍计算征收土地税收保全措施是税收强制执行措施的必要前提,税收强制执行措施是税收保全措施的必然结城镇土地使用税在土地所在地缴纳。纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖某企业2000年度共计拥有土地65000平方米,其中子弟学校占地3000平方米、某工业企业为增值税一般纳税人,2003年6月发生如下经济业务:(1)购进生产用原甲为生产企业,乙为运输企业,丙为商业零售企业。甲和丙企业均为增值税一般纳税人,销