【多选题】

某公司拟于2010年初新建一生产车间用于某种新产品的开发，则与该投资项目有关的现金流量是( )。

A．需购置新的生产流水线价值150万元，同时垫付20万元流动资金
B．利用现有的库存材料，该材料目前的市价为10万元
C．车间建在距离总厂10公里外的95年已购入的土地上，该块土地若不使用可以300万元出售
D．2009年公司曾支付5万元的咨询费请专家论证过此事