【多选题】
下列契税计税依据的确定正确的是( )。
A.土地使用权出售、房屋买卖,计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征税机关按市场价格核定
C.土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格
D.已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金
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