【多选题】

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

A、国有土地使用权出让，不征契税
B．契税属于财产转移税
C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税