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【多选题】
房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。
A.开发的部分房地产用于股利分配
B.开发的部分房地产用于职工福利
C.开发的部分房地产用于出租
D.开发的部分房地产用于对外投资
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