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【多选题】

企业改组改制中，可以免交或不交契税的有()。

A、以房屋权属作价入股的房屋
B．分立企业承受原企业土地、房屋
C．合并企业承受被合并企业房产
D．公司制改造中，股份有限公司承受原企业土地、房屋权属
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