【多选题】

下列经营项目其营业额确定符合营业税规定的是()。

A．单位销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税
B．娱乐业的营业额应包括门票收费、台位费、点歌费、烟酒和饮料收费及其他各项收费
C．纳税人以签订建设工程施工总承包方式开展经营活动时销售自产货物并同时提供建筑业劳务，凡分别核算的，分别交增值税和营业税
D．凡从事融资租赁业务的，其营业额为收取的全部价款和价外费用