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【多选题】

纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括()。

A、房屋重置成本价
B．成新度
C．取得土地使用权时的基准地价
D．同类房地产的市场交易价格
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