【多选题】

下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的项目有()。

A．个人所有的小超市占地
B．宗教寺庙自用的土地
C．已使用12年的经改造的废弃土地
D．在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地