【多选题】

周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2 年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩

A、刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B．解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C．私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D．出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。